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올해 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 아파트 거래 3건 중 1건이 신고가 거래였던 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요가 강남 3구로 쏠리면서 서울 내 집값 양극화가 나타나고 있
올해 ‘강남 3구’ 아파트, 3건 중 1건이 신고가…집값 양극화 심화
올해 서울 ‘강남 3구’(강남·서초·송파구) 아파트 거래 3건 중 1건이 신고가 거래였던 것으로 나타났다. ‘똘똘한 한 채’를 찾는 수요가 강남 3구로 쏠리면서 서울 내 집값 양극화가 나타나고 있다는 분석이 나온다. 20일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 서울 강남 3구 전체 아파트 거래 중 신고가 거래 비중은 32.7%로 집계됐다. 반면 노도강의 신고가 거래 비중은 2.8%에 불과했다. 가격 차이도 벌어지고 있다. ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 기준 강남 3구의 평균 매매가는 23억8370만 원이었다. 노도강(7억3662만 원)의 3.2배 수준이었다. 4년 전에는 2.6배였던 격차가 더 벌어진 것이다. 최근 서울 집값 상승세가 비강남권으로 확산하고 있어 이런 차이가 좁혀질 것이라는 전망이 나온다. 문재인 정부 시절 집값 급등기에도 강남 3구와 노도강 집값이 약 6개월 시차를 두고 올랐다. 하지만 문재인 정부 때보다 금리 수 Read more
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