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정부의 대출 규제가 강화되면서 실수요자들의 관심이 분양가 상한제 아파트로 쏠리고 있다. 실제로 상반기 청약 시장에서 상한제 적용 단지는 평균 경쟁률이 26.2대 1에 달해 미적용 단지(4대 1)보
대출규제 강화에 분양가 상한제 아파트 인기↑… 일반청약 경쟁률 6배
정부의 대출 규제가 강화되면서 실수요자들의 관심이 분양가 상한제 아파트로 쏠리고 있다. 실제로 상반기 청약 시장에서 상한제 적용 단지는 평균 경쟁률이 26.2대 1에 달해 미적용 단지(4대 1)보다 6배 이상 높았다. 하반기에도 가격 경쟁력을 갖춘 상한제 단지에 청약 수요가 집중될 것으로 보인다..정부는 지난달 28일 수도권과 규제지역을 중심으로 주택담보대출(주담대) 한도를 6억 원 축소하는 방안을 발표했다. 아울러 수도권에서 주담대를 받아 주택을 구입하는 경우 6개월 이내 전입 의무가 부과돼 실수요가 아닌 투자 수요에 대한 진입이 제한되는 구조가 마련됐다.여기에 7월 1일부터는 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 적용돼 스트레스 금리가 1.5%로 상향되면서 대출 한도가 기존보다 줄어들었다. 이에 따라 분양가가 상대적으로 낮은 분양가 상한제 적용 단지에 실수요자들의 관심이 쏠리는 분위기다.실제로 상반기에도 분양가 상한제가 적용된 단지들은 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 부동산 플랫폼 Read more
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