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역대급 폭염이 뉴노멀이 된 여름철, 무기력해지기 쉽지만 부동산 빅데이터는 여름이야말로 투자의 골든타임이라고 얘기한다. 한 번 당첨으로 큰 시세차익을 누릴 수 있는 ‘로또분양’은 말 그대
올여름 알짜 분양 물량 6만 채 쏟아진다
역대급 폭염이 뉴노멀이 된 여름철, 무기력해지기 쉽지만 부동산 빅데이터는 여름이야말로 투자의 골든타임이라고 얘기한다. 한 번 당첨으로 큰 시세차익을 누릴 수 있는 ‘로또분양’은 말 그대로 당첨 확률이 희박하다. 현명한 투자자는 당장 잡기 어려운 기회보다 아는 사람만 살필 수 있는 패턴 속 부의 기회를 선점한다. 부동산 데이터를 통해 여름 투자전략을 살펴봤다. 지난 15년간 8월 미분양 급감우선 신축 아파트 시장의 온도를 가장 빠르게 감지할 수 있는 미분양 물량을 살펴보자. 2010∼2024년 데이터를 계절별로 추려보면 겨울을 지나면서 가파르게 감소하던 미분양은 초여름인 6~7월 급증세를 보인 후 8월 감소하는 패턴을 보인다(그래프1 참조). 여름휴가 행렬이 정점을 찍는 8월에 미분양이 급감한다는 사실은 의외다. 미분양의 주된 원인은 분양 물량 증가다. 지난 15년간 분양 물량 데이터를 보면 5월 약 3만 채로 정점을 찍지만, 초여름인 6~7월에도 약 2만9000채라 Read more
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