newsare.net
6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 눈에 띄게 둔화됐다. 그러나 거래량 급감과 전세난 가중 등으로 시장 불확실성은 오히려 짙어졌고, 시장의 시선은 곧 발표될 이재명 정부의시장은 멈췄고, 문제는 남았다…‘공급 정책’에 주목
6·27 부동산 대출 규제 이후 서울 아파트값 상승세가 눈에 띄게 둔화됐다. 그러나 거래량 급감과 전세난 가중 등으로 시장 불확실성은 오히려 짙어졌고, 시장의 시선은 곧 발표될 이재명 정부의 첫 공급 정책에 쏠리고 있다.거래 침체 이어 전세난…‘공급 경고등’ 켜진 주택시장27일 한국부동산원에 따르면 최근 서울 아파트 매매가격 상승률은 0.16%까지 둔화됐다. 규제 시행 전인 6월 넷째 주 0.43%에서 직후 0.40%, 7월 첫째 주 0.29%, 둘째 주 0.19% 등 4주 연속 상승폭이 줄었다.하지만 시장은 심각한 거래 절벽에 봉착했다. 7월 서울 아파트 매매 거래량은 2200여 가구로, 전월(1만 2000가구) 대비 6분의 1 수준으로 급감했다. 전년 동기 거래량인 9200가구와 견줘도 78% 감소한 수치다. 계절적 비수기임을 감안하더라도 시장의 얼어붙은 분위기가 뚜렷하다.자금 경색과 실거주 요건 강화, 갭투자(전세 낀 매매) 차단 등 다양한 규제로 정비사업과 신규 분양 시장이 Read more