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서울 아파트 월세가 사상 최고치로 치솟으면서 임차인 부담이 빠르게 커지고 있다. 월세 거래 비중이 급격히 늘고 신규 공급 감소와 저금리 기조, 다주택자 규제, 정부의 대출 강화 등 복합 요인서울 아파트 월세 ‘사상 최고’…가구 소득 25%가 임대료
서울 아파트 월세가 사상 최고치로 치솟으면서 임차인 부담이 빠르게 커지고 있다. 월세 거래 비중이 급격히 늘고 신규 공급 감소와 저금리 기조, 다주택자 규제, 정부의 대출 강화 등 복합 요인이 겹치면서 월세화 현상은 더욱 가속화되는 모습이다.서울 아파트 월세 144만 원…임차인 주거비 지출↑17일 국토교통부에 따르면 9월 서울 전월세 거래는 7만 24건으로, 이 가운데 월세 거래가 4만 6144건(65.9%)으로 전세 비중(34.1%)을 크게 웃돌았다. 서울 월세 비중(1~9월 누적)은 2023년 56.6%, 2024년 60.1%에 이어 올해 60%대 중반까지 매년 상승 곡선을 그리고 있다.특히 9월 서울 아파트 월세통합가격지수는 101.51을 기록하며 집계 이래 최고치에 도달했다. 평균 월세도 1년 전 126만 원에서 14.2%(18만 원) 올라 144만 원을 돌파했다. 이는 4인 가구 기준 중위소득(약 609만 원)의 20~25%에 해당하는 금액으로, 가구 소득의 상당 부 Read more











