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서울 대형 오피스텔 매맷값이 큰 폭으로 상승했다. 10·15 부동산 대책으로 아파트 매입 시 강화된 대출 규제가 적용되는 가운데, 대체 주거지로 오피스텔이 꼽힌 영향으로 분석된다.앞서 정부가 서10·15대책 풍선효과…서울 대형 오피스텔 매맷값 큰폭 상승
서울 대형 오피스텔 매맷값이 큰 폭으로 상승했다. 10·15 부동산 대책으로 아파트 매입 시 강화된 대출 규제가 적용되는 가운데, 대체 주거지로 오피스텔이 꼽힌 영향으로 분석된다.앞서 정부가 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역·토지거래허가구역으로 확대·지정하면서 해당 지역의 아파트 주택담보인정비율(LTV)은 70%에서 40%로 하향 조정됐다. 반면 비 주택인 오피스텔은 최대 70% 대출이 가능하다. 3일 한국부동산원 자료에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월 대비 0.8% 올랐다. 면적대별 상승률을 살펴보면 △40㎡ 이하 0.06% △40~60㎡ 0.09% △60~85㎡ 0.20% 등으로 나타났다.85㎡ 초과의 경우 0.44%로 가장 높은 상승 폭을 보였다. 이는 부동산원이 표본과 산정 방식을 개편한 지난해 1월 이후 가장 가파른 상승률이다.신고가 사례도 잇따르고 있다. 서울 양천구 현대하이페리온 전용면적 137㎡형은 최근 29억7000만 원에 거래돼 최고가를 기 Read more











