newsare.net
Σοβαρές διαχρονικές αδυναμίες, εκτεταμένες καθυστερήσεις και σημαντικούς κινδύνους για τα δημόσια έσοδα και τα δικαιώματα των πολιτών καταΈκθεση ΕΥ για Κτηματολόγιο: Ανείσπρακτα €18,5 εκατ-Αποζημιώσεις 22 χρόνια μετά
Σοβαρές διαχρονικές αδυναμίες, εκτεταμένες καθυστερήσεις και σημαντικούς κινδύνους για τα δημόσια έσοδα και τα δικαιώματα των πολιτών καταγράφει η Ειδική Έκθεση της Ελεγκτικής Υπηρεσίας για το Τμήμα Κτηματολογίου και Χωρομετρίας (ΤΚΧ), ημερομηνίας 17 Φεβρουαρίου 2026.Η έκθεση αποτυπώνει μια εικόνα συστημικών προβλημάτων σε κρίσιμους τομείς: διαχείριση κρατικής γης, ανείσπρακτα μισθώματα, επιτάξεις για σκοπούς άμυνας, αναγκαστικές πωλήσεις, χωρομετρικές εργασίες και διαφορές στα σύνορα.Διαβάστε ολόκληρη την έκθεση ΕΔΩ €18,5 εκατ. ανείσπρακτα – Τα €13,6 εκατ. αφορούν μισθώματα κρατικής γης Στις 31 Δεκεμβρίου 2024 τα συνολικά ανείσπρακτα έσοδα του ΤΚΧ ανήλθαν σε €18,5 εκατ., αυξημένα κατά €3 εκατ. σε σχέση με το 2023 Ειδική-Έκθεση-ΕΕ-ΕΥ-05_2026 Από αυτά: €13,6 εκατ. (74%) αφορούν μισθώματα κρατικής γης €4,6 εκατ. αφορούν κυρίως οφειλές Δήμων και Κοινοτήτων για πολεοδομικά έργα Η εισπραξιμότητα περιορίζεται στο 67% ετησίως, καθώς από τα αναμενόμενα €4,2 εκατ. εισπράττονται περίπου €2,8 εκατ. Το ύψος των ανείσπρακτων μισθωμάτων ισοδυναμεί με περισσότερα από τρία έτη αναμενόμενων εσόδων. Ιδιαίτερη ανησυχία προκαλεί το γεγονός ότι περίπου το 70% των ανείσπρακτων μισθωμάτων σε επαρχιακό επίπεδο προέρχεται από μόλις 10 μισθωτές, ενώ η προώθηση υποθέσεων στη Νομική Υπηρεσία γινόταν με πολυετείς καθυστερήσεις.Η Ελεγκτική Υπηρεσία επισημαίνει ότι η καθυστέρηση λήψης μέτρων ενδέχεται να συνιστά μη συμβατή κρατική ενίσχυση προς οφειλέτες.7.769 αιτήσεις εκμίσθωσης σε εκκρεμότητα – Μέση αναμονή 8 έτη Τον Απρίλιο 2025 εκκρεμούσαν 7.769 αιτήσεις εκμίσθωσης κρατικής γης, με ορισμένες να χρονολογούνται από το 1980 Η μέση διάρκεια ολοκλήρωσης υποθέσεων στο ΕΚΓ Λευκωσίας ανέρχεται σε 98 μήνες (περίπου 8 έτη), όταν ο Χάρτης Δικαιωμάτων του Πολίτη προβλέπει 12–18 μήνες Παράλληλα: Δεν υπάρχει πλήρης καταγραφή της διαθέσιμης κρατικής γης. Το Σύστημα Πληροφοριών Γης (ΣΠΓ) δεν επιτρέπει αξιόπιστη εξαγωγή συγκεντρωτικών στοιχείων. 1.127 παράνομες επεμβάσεις – Υποθέσεις σε εκκρεμότητα για 15+ έτη Η διαδικασία παραχώρησης γης, με αίτηση ιδιώτη που εντοπίζει κρατικό τεμάχιο, εγείρει ζητήματα διαφάνειας και ίσης μεταχείρισης Στις 31.12.2024 εκκρεμούσαν 1.127 υποθέσεις παράνομων επεμβάσεων σε κρατική γη Σε περιπτώσεις που εξετάστηκαν, η εκκρεμότητα ξεπερνούσε τα 15 έτη, χωρίς επαρκή μέτρα άρσης των επεμβάσεων. Η καταγραφή μάλιστα δεν έχει ολοκληρωθεί σε όλη την ελεύθερη Κύπρο, γεγονός που σημαίνει ότι ο πραγματικός αριθμός ενδέχεται να είναι μεγαλύτερος. Επιτάξεις για άμυνα: Χρήση γης χωρίς ισχύον Διάταγμα Η έκθεση καταγράφει περιπτώσεις όπου ιδιωτική περιουσία χρησιμοποιήθηκε: για μεγάλα χρονικά διαστήματα χωρίς εν ισχύ Διάταγμα Επίταξης, με διαδοχικές παρατάσεις αντί απαλλοτρίωσης, ή χωρίς να έχει εκδοθεί ποτέ Διάταγμα Σε ελέγχους φακέλων στο ΕΚΓ Λευκωσίας, ο μέσος χρόνος παραμονής στον Κλάδο Εκτιμήσεων για καθορισμό αποζημίωσης ανήλθε σε 97 μήνες, ενώ σε ορισμένες περιπτώσεις ξεπέρασε τα 17 έτη Η καθυστέρηση καταβολής αποζημιώσεων έφθασε ακόμη και τα 22 χρόνια μετά την αρχική αίτηση. 9.146 εκκρεμείς αναγκαστικές πωλήσεις – Υποθέσεις από το 1973 Οι εκκρεμείς αιτήσεις για Αναγκαστικές Πωλήσεις (ΑΝΠ) και Πωλήσεις Αδιανέμητου Ακινήτου (ΠΑΑ) ανέρχονταν σε 9.146 στο τέλος του 2024 Η μέση διάρκεια μέχρι τη δημοπρασία μπορεί να υπερβεί τα 11,5 έτη, ενώ η απουσία διορισμένου δημοπράτη από τον Οκτώβριο 2024 έως τον Απρίλιο 2025 «πάγωσε» τη διαδικασία Διαφορές στα σύνορα: Απόφαση μετά από 10–15 χρόνια Στις υποθέσεις διαφοράς στα σύνορα, η μέση διάρκεια ολοκλήρωσης ανήλθε σε 125 μήνες (περίπου 10 έτη), ενώ σε αρκετές περιπτώσεις η τελική απόφαση κοινοποιήθηκε έως και 15 χρόνια μετά τη χωρομετρική εξέταση «Απαιτείται εκ βάθρων αλλαγή νοοτροπίας» Στον πρόλογό του, ο Γενικός Ελεγκτής τονίζει ότι η συνεχής αναφορά στις διαχρονικές καθυστερήσεις δεν επαρκεί και ότι απαιτείται εκ βάθρων αλλαγή προσέγγισης, εκσυγχρονισμός διαδικασιών, σαφή χρονοδιαγράμματα και μετρήσιμοι στόχοι Το ΤΚΧ, σύμφωνα με την Έκθεση, αναγνωρίζει τις αδυναμίες και εξετάζει τις εισηγήσεις της Υπηρεσίας. Read more
03:45
03:24
15:50
