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서울 집값이 급등한 지난해 은행 대출에서 주택담보대출(주담대)이 차지하는 비중이 6년 만의 최고치인 31%로 올랐다. 금융당국이 지난해 대출 규제 등을 쏟아냈지만 주택을 담보로 은행에서 빌린
[사설]은행 대출 31%가 주담대… ‘혁신금융’으로 물길 틀어야
서울 집값이 급등한 지난해 은행 대출에서 주택담보대출(주담대)이 차지하는 비중이 6년 만의 최고치인 31%로 올랐다. 금융당국이 지난해 대출 규제 등을 쏟아냈지만 주택을 담보로 은행에서 빌린 돈이 부동산 시장에 대거 흘러 들어온 것이다. 금융감독원에 따르면 지난해 20개 국내 은행의 주담대 비중은 2019년에 이어 두 번째로 높았다. 또 주담대가 전체 은행 대출 증가분(약 96조 원)의 45%를 차지했다. 늘어난 은행 대출의 절반 가까이가 부동산에 쏠린 셈이다. 은행들이 부동산 대출에 매달리는 이유는 이자 수익이 전체의 77.8%를 차지하는 사업 구조 때문이다. 은행들은 1997년 외환위기 이후 부실 위험이 커진 기업 대신 가계 대출로 눈을 돌렸다. 특히 담보가 있어 돈을 떼일 염려가 적고 안정적인 이자 이익을 얻을 수 있는 부동산 대출에 매달렸다. 이런 식으로 KB국민·신한·하나·우리은행 등 4대 시중은행은 지난해 약 14조 원의 사상 최대 순이익을 얻었다. 최근 은행 대출과 Read more
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